Ley de la regularización del precio del alquiler y rehabilitación de la vivienda. Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, BOE Nº239
Se ha emitido la Ley del precio del alquiler y rehabilitación de viviendas. Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, BOE Nº239.
España tiene importantes retos en materia de rehabilitación y mejora del parque de vivienda para favorecer el ejercicio del derecho constitucional, y un gran potencial de crecimiento en términos de empleo y actividad económica.
Real Decreto-Ley 19/2021, de 5 de octubre, BOE Nº239. Ley de regularización del precio del alquiler y rehabilitación.
En lo que se refiere a la situación del parque de vivienda, en términos generales, se caracteriza por una elevada antigüedad.
Según datos del último Censo de Población y Viviendas del Instituto Nacional de Estadística, más de la mitad de los edificios residenciales es anterior a 1980.
Todo anterior a la entrada en vigor de la primera normativa reguladora de las condiciones térmicas de los edificios.
Esta situación afecta a cerca de 5,5 millones de edificios residenciales y unos 9,7 millones de viviendas principales.
Asimismo, si se analiza la calidad de los edificios existentes a partir de su calificación energética.
Se observa que más del 81,0 % de los edificios existentes se sitúa en las letras E, F o G.
En términos de emisiones, aumentando dicho porcentaje hasta el 84,5 % de los edificios en el caso del consumo energético, antes de la Ley del precio del alquiler y rehabilitación de las viviendas.
Lo que pone de manifiesto el importante potencial de la rehabilitación energética.
Por el contrario, se observa que los edificios que alcanzan la mejor calificación, la letra A, apenas representan el 0,3 % del total en el caso de las emisiones.
También se sitúan en el 0,2 % en el caso de consumo energético.
A ello se suma que más de un 75 % de los edificios residenciales no son accesibles.
Del total de edificios residenciales que tienen 4 plantas o más.
Alrededor de un 40 % no dispone de ascensor.
